【基礎知識】不動産査定の流れや費用、相場の計算方法②

2. 不動産査定は基本的に「無料」

一般的に不動産の売却時に不動産会社に依頼して行なう査定は、基本的に無料になっています。

不動産会社が行なう査定がなぜ無料なのか。
それは「査定を依頼する人＝将来的に不動産売却を検討している人」に当たるため、自社に仲介や買い取りを依頼してくれる顧客になるかもしれないからです。

ただし、有料で行なわれる不動産査定もあります。
それは国家資格である不動産鑑定士による査定の場合。
無料の査定に比べて、土地や建物の詳細な鑑定評価がわかります。
費用はおよそ20万～30万円。

この有料査定は、遺産相続の際や法人同士での不動産取引を行なう場合に利用されます。