住宅ローンについて考えてみた。

皆さん、こんにちは。

12月に入ったとたんに冬になるとの予報ですが

お住まい探しは順調でしょうか？

 

今回はちょっと真面目なお話。

 

不動産の購入にあたり、ポイントなのが

「住宅ローン」です。

新築購入時は特にですが、なかなか現金で

何千万円も出せる人はいないので

通常はお世話になります。

 

お客様からよく聞かれる質問で

「変動金利と固定金利　どっちがいいの？」

と言うのがあります。

 

貸付設定金利が低く、月々の支払いは楽になりますが、

金利上昇リスクがついて回るのが「変動金利」の特徴。

逆に設定金利は高くても、最長だと支払期間中、

ずっと一律の支払額なのが「固定金利」の特徴です。

 

最近の調査だと、期間を問わず、固定金利を選択される方が

全体の70％くらいだそうです。

何が起こるかわからない世の中の感じになってますから

現状の低金利の恩恵を受けておきたいんでしょうね。

 

支払い期間の計算が立つようなら、変動金利で払いきる。

リスク回避したいなら多少高くても固定金利にする。

実際のところ、お客様の状況によって選択肢は変わると思います。

 

お客様の状況をしっかりうかがいまして、

お客様の条件に適したご提案をしていく。

住宅ローンに限らずですが、不動産のことなら

お気軽にご相談ください。

 

と、言う事で寒さに負けずに、

今年も無事に終わらせたいと思ってます。

 

ハウスドゥ豊明中央　五島